勲和の賃貸管理
入居者様とオーナー様の間に立ち、
オーナー様に代わって物件の管理やメンテナンスを
行うサービスです。
様々なノウハウを結集して
一刻も早く空室を埋めることに全力を尽くします。
全てはオーナー様の利益を確保、
最大化することを目的としています。
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ネットワーク
地域とのネットワークをフルに活用し、不動産のプロフェッショナルとしてオーナー様のサポートをさせていただきます。
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インターネットへの掲載
時代の流れとともにインターネットでの 募集が主流になってきました。 自社ホームページはもちろんのこと、 ポータルサイトに物件・会社情報を掲載し、 検索される可能性を高めます。
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サポート力
賃貸だけに限らず、売却・相続・建て替え・ 税務・保険など、不動産に関する様々なご要望にお応え致します。
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入居手続き
入居希望者の調査、資格審査
保証会社審査
賃貸契約の代理締結
独自の連帯保証人の基準、審査オーナー様に代わって
入居に関する諸手続き
弊社が責任をもって契約いたします。電気、水道、ガス等の手続
ゴミ出しの説明等入居マナーの啓蒙
鍵の受け渡し・家財保険加入の促進 -
退去手続き
退去立ち合い業務
室内の点検確認
敷金精算、返金の手続
室内、設備の詳細な確認がポイント面倒な清算業務の一切をお引き受けいたします。
室内リニューアル、メンテナンス室内クリーニング
畳、襖、クロスの張替え
次の募集に関するリフォーム提案 -
家賃管理
家賃回収業務
回収業務は当社ですべて行います。
家賃滞納者回収業務催促状・内容証明書送付
家賃清算業務 ・回収管理
少額訴訟の手続き（実費有料）共用電灯代、メンテナンス費等の支払い
家主様への清算と支払い -
建物保守管理
補修、メンテナンス
迅速に対応できる機動力と
常に物件のグレードアップを図ることが必要。
定期的に建物を巡回、清掃および点検を行います。
また、建物管理状況報告書にて、
建物の状況を報告書にてお知らせしています。 -
入居者対応
クレーム・要望対応
入居者様からのクレームには迅速に対応します。
入居者様サービス
様々なトラブルにも誠意をもって対応します。
家主様の代理ならではの管理がモットーです。入居者様のコミュニケーションを図り、
借りてよかったと思われるようなサービスを実施します。 -
資産活用提案・事業計画立案
土地資産の有効活用企画
駐車場、建貸地からの賃貸住宅、テナントビルまで
資金計画から建築、募集管理まで
豊かな経験とノウハウで適格にアドバイスします。あらゆる立案計画を致します。
実際に即したダイレクトな内容の提案を致します。
相続や税務関係も専門家と連携して、
より良い提案をいたします。
店舗
事務所
倉庫
その他
1階路面店
居抜き
駅近
飲食可
